我们的目标是，力争到2020年，把全省打造成为全国重要的区域性商贸物流中心。”湖南省副省长何报翔在中部商贸物流产业投资推介会上对湖南商贸物流的发展如是展望。
提速“物流”成为湖南各级政府部门的必修课，一系列规划和政策利好均集中向物流产业叠加。《湖南省“十二五”环长株潭城市群发展规划》等规划中频频提及现代物流业的产业布局。
本报记者刘李长沙报道
商贸物流地产的集中涌现，背后其实有着更深刻的经济规律。
首先是城市的扩容升级，为商贸物流产业的发展提供了更宽广的平台。其次，随着区域板块的经济发展，城市自身的商贸物流格局正在重新布局。
城市扩容，重构长沙商贸物流格局
2014年4月，国务院原则同意《长沙市城市总体规划(2003—2020年)(2014年修订)》。
从2003年版到2014年版，长沙城市总体规划中，长沙规划区总面积扩大了2067平方公里，扩充比率达71.4%。大河西，在过去五年间版图不断扩大，去年更名的湘江新区，未来将增加到1200平方公里。
在众多经济学家看来，在这一轮发展机遇中，长沙应在发挥制造业优势的基础上，大力发展现代商贸物流产业。
同时，长沙在长株潭城市群和“环长株潭城市群”中起着核心带动和服务作用，大力发展长沙现代物流业，将大幅提升长沙对区域和省域社会经济发展的辐射能力和综合服务能力。传统的市场群大多建于城市中心区，发展受到诸多限制，城市的内生力量呼唤新现代的大型市场集群的出现。近年来，资金向商贸物流地产密集地涌入，正在印证着这一点。
湘江西岸，湖南高星物流园·中南钢材装饰建材批发大市场是其在大河西商贸物流行业对准目标的重磅一击，和高星隔路相望的金桥国际市场集群，建成后将有五千家企业、三万个商户云集于此，工作人员达20万人，日客流量达30万人次；城北，湾田国际建材城、高岭国际商贸城依托金霞物流园，吸引了大批财富嗅觉灵敏的投资客们接踵而至。
大河西，下一个商贸物流业主战场
在市场专家看来，目前长沙的商贸物流业主要集中在河东地区，用河东的商贸物流支撑河西经济以及各产业的发展，显然不切实际。随着长沙向西、工业向西、人居向西、市场向西、商贸向西的进程加速提升，河西，已然成为下一个商贸物流业的主战场。
“物流业已被国务院列入‘十大振兴行业’，是城市建设、新型工业化的纽带和经济支撑点，长沙要想与国际接轨，必须要有进出口贸易，发展大物流。”在长沙市政府重点工程建设顾问龙双武看来，长沙经济发展中对“商贸物流”道路的持续探索与提前布局，已成为长沙在中部崛起中的发展先机。
长沙发展路径上，已逐渐形成河西综合商贸物流园、金霞物流园、空港物流园三大省级物流节点。来自长沙市统计局的数据显示：2013年，长沙市实现社会物流总额2.4万亿元，同比增长18.2%，占全省的47%，物流业已经成为长沙未来经济新的增长极。
2014年2月，望城经济开发区经国务院批准，正式升级为国家级开发区，区域内省级三大物流节点之一的长沙综合商贸物流园建设正热。该园区的湖南高星物流园和金桥国际市场集群，已成为河西建设和工业发展的强大保障。
“河西，或成为未来20年商贸物流业的主战场。”有专家预测，大长沙、大河西的城市化、工业化发展，在未来，或将催生亿万级的钢材、百货批发、装饰建材五金消费。可以预见，大河西，将成为长沙新型工业化的主战场，投资资本阵地的最前沿。
特别介绍
高星引领仓储物流信息化时代
200条零担专线进驻高星物流园
日前，湖南长沙仓储物流发展趋势高峰论坛暨“中国五星级仓库”授牌仪式、“湖南物流专线联盟”进驻签约仪式，在长沙大河西高星物流园举行。
随着物联网、云计算、大数据、移动互联网等现代信息技术在物流领域应用的深入，物流实体运作与网上虚拟的物流信息开始了全方位融合，“这意味着，仓储物流即将进入一个崭新的信息化发展阶段”，这是湖南长沙仓储物流发展趋势高峰论坛上与会专家的一致观点。
六大结合，引领仓储物流信息化
几年来，湖南省委省政府把加快发展现代物流产业，作为转方式、调结构的一个重要方面，发展步伐不断加快。高星物流园被授予“中国五星级仓库”，为我省物流产业发展赢得了金字招牌。
在长沙市工商联主席彭继球看来，湖南高星物流园无疑是长沙仓储物流行业发展中的一颗新星，仓储物流在硬件信息化、智能化建设等方面都走在省会长沙、中部地区的前列。
中国仓储协会会长沈绍基表示，高星物流园拥有商流和物流、软件和硬件、物流和金融、网上和网下、仓储和加工、仓储和专线的六大结合，是湖南现代仓储物流业发展史上的一个典型。
示范样板，1500亩仓储及零担专线
会上，为表彰高星物流园1500亩仓储建设在硬件、信息化、仓库作业流程等方面的成绩，中国仓储协会会长沈绍基授予高星物流园“中国五星级仓库”称号。同时，湖南物流专线联盟正式签约进驻，从高桥等地搬迁来200条零担专线，通达全省各地市州县、全国各地。
高星物流园是省、市、区三级政府重点项目，是政府指定的老市场搬迁承接地，项目总控规4600亩，其中仓储配套用地1500亩，首批建设用地2020亩，总投资约103亿元，囊括五金建材、钢材、仓储物流三大业态。
高星物流园位于大河西唯一商贸物流核心功能区，提供电子商务、产品交易、仓储加工、物流配送、金融服务等10大升级版服务，由世界500强实力开发运营。目前，项目二期五金建材城推出全国罕见39个月免租，3.2亿巨资育市政策，100%独立临街门面仅6000余元/平米起。
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